МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 ноября 2019
г. № 636-РВ
О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 30.10.2015 № 255-РВ "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТОВ
ПО УПРАВЛЕНИЮ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
В целях исполнения требований к обеспечению надлежащего
состояния общего имущества многоквартирных домов на территории Московской
области постановляю:
1. Внести в распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 № 255-РВ "Об утверждении стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области" (с изменениями, внесенными распоряжениями Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 18.12.2015 N 315-РВ, от 24.11.2016 N 229-РВ, от 27.06.2017 N 108-РВ, от 20.10.2017 N 397-РВ, от 22.10.2018 N 249-РВ, от 11.04.2019 N 192-РВ) следующие изменения:
1) дополнить подпунктом 1.6 следующего содержания:
"1.6. Порядок проведения регулярных осмотров общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области (приложение № 6).";
2) дополнить приложением №6 в редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Административно-аналитическому управлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области (далее - Министерство) обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Министерства.3. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его опубликования на официальном сайте Министерства.4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
И.о. министра
А.А. Велиховский
___________
Приложение
к распоряжению
Министерства
жилищно-коммунального
хозяйства
Московской области
от 14 ноября 2019
г. № 636-РВ
Приложение № 6
к распоряжению
Министерства
жилищно-коммунального
хозяйства
Московской области
от 30 октября 2015
г. № 255-РВ
ПОРЯДОКПРОВЕДЕНИЯ
РЕГУЛЯРНЫХ ОСМОТРОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВАВ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИМОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 2.3
статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и требованиями,
установленными пунктом 1.8, разделом 2 Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от
27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда", подпунктом "а" пункта 11, пунктами 13, 13(1)
Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об
утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил
изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг
и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими
установленную продолжительность".
2. Настоящий порядок регламентирует
организацию и проведение регулярных осмотров общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Московской области (далее - регулярные
осмотры).
II. Организация и проведение регулярных осмотровмногоквартирных
домов
3. В целях постоянного мониторинга состояния жилищного
фонда юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими
предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами,
расположенными на территории Московской области, на основании лицензии (далее -
управляющие организации) осуществляют регулярные осмотры.
4. В целях проведения управляющими
организациями регулярных осмотров многоквартирных домов:
1) Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее - Госжилинспекция Московской области) формирует:
а) реестр многоквартирных домов, по которым будет осуществляться регулярный осмотр управляющей организацией;б) задание на проведение регулярного осмотра;в) план-график проведения регулярного осмотра.
Задание на проведение регулярного осмотра формируется в Единой государственной информационной системе обеспечения контрольно-надзорной деятельности Московской области (далее - ЕГИС ОКНД);
2) Орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - ОМСУ Московской области) издает распоряжение о проведении управляющей организацией осмотра многоквартирных домов.
5. На основании распоряжения ОМСУ
Московской области управляющая организация в мобильном приложении ЕГИС ОКНД
принимает задание Госжилинспекции Московской области на проведение регулярного
осмотра многоквартирных домов в разделе "Нераспределенные" и осуществляет
осмотр многоквартирных домов согласно плану-графику с использованием
проверочных листов (списков контрольных вопросов), в мобильном приложении ЕГИС
ОКНД.
Также при осуществлении управляющей
организацией осмотра многоквартирных домов осуществляется фотофиксация фактов
выявленных нарушений или фактов отсутствия нарушений в соответствии с каждым
пунктом проверочного листа (списка контрольных вопросов).
III. Оформление результатов проведения регулярных осмотровмногоквартирных
домов
6. При выявлении в ходе проведения осмотра многоквартирных
домов фактов наличия нарушений управляющая организация устраняет выявленные
нарушения, о чем в мобильном приложении ЕГИС ОКНД размещаются фотоматериалы,
подтверждающие устранение выявленных нарушений.
___________