636-РВ. Минжкх об осмотрах общего имущества МКД - жкх-онлайн.москва

ДОКУМЕНТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
ЖКХ-онлайн.москва
ЖКХ-онлайн.москва
Москва и Московская область
ЖКХ-онлайн.Москва
первая
Перейти к контенту

636-РВ. Минжкх об осмотрах общего имущества МКД

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 ноября 2019 г. № 636-РВ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 30.10.2015 № 255-РВ "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТОВ
ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

  В целях исполнения требований к обеспечению надлежащего состояния общего имущества многоквартирных домов на территории Московской области постановляю:
1. Внести в распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 № 255-РВ "Об утверждении стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области" (с изменениями, внесенными распоряжениями Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 18.12.2015 N 315-РВ, от 24.11.2016 N 229-РВ, от 27.06.2017 N 108-РВ, от 20.10.2017 N 397-РВ, от 22.10.2018 N 249-РВ, от 11.04.2019 N 192-РВ) следующие изменения:
1) дополнить подпунктом 1.6 следующего содержания:
"1.6. Порядок проведения регулярных осмотров общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области (приложение № 6).";
2) дополнить приложением №6 в редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Административно-аналитическому управлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области (далее - Министерство) обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Министерства.
3. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его опубликования на официальном сайте Министерства.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
И.о. министра
А.А. Велиховский
___________
Приложение
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 14 ноября 2019 г. № 636-РВ
Приложение № 6
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 30 октября 2015 г. № 255-РВ

ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ РЕГУЛЯРНЫХ ОСМОТРОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и требованиями, установленными пунктом 1.8, разделом 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", подпунктом "а" пункта 11, пунктами 13, 13(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
2. Настоящий порядок регламентирует организацию и проведение регулярных осмотров общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области (далее - регулярные осмотры).

II. Организация и проведение регулярных осмотров
многоквартирных домов

3. В целях постоянного мониторинга состояния жилищного фонда юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Московской области, на основании лицензии (далее - управляющие организации) осуществляют регулярные осмотры.
4. В целях проведения управляющими организациями регулярных осмотров многоквартирных домов:
1) Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее - Госжилинспекция Московской области) формирует:
а) реестр многоквартирных домов, по которым будет осуществляться регулярный осмотр управляющей организацией;
б) задание на проведение регулярного осмотра;
в) план-график проведения регулярного осмотра.
Задание на проведение регулярного осмотра формируется в Единой государственной информационной системе обеспечения контрольно-надзорной деятельности Московской области (далее - ЕГИС ОКНД);
2) Орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - ОМСУ Московской области) издает распоряжение о проведении управляющей организацией осмотра многоквартирных домов.
5. На основании распоряжения ОМСУ Московской области управляющая организация в мобильном приложении ЕГИС ОКНД принимает задание Госжилинспекции Московской области на проведение регулярного осмотра многоквартирных домов в разделе "Нераспределенные" и осуществляет осмотр многоквартирных домов согласно плану-графику с использованием проверочных листов (списков контрольных вопросов), в мобильном приложении ЕГИС ОКНД.
Также при осуществлении управляющей организацией осмотра многоквартирных домов осуществляется фотофиксация фактов выявленных нарушений или фактов отсутствия нарушений в соответствии с каждым пунктом проверочного листа (списка контрольных вопросов).

III. Оформление результатов проведения регулярных осмотров
многоквартирных домов

6. При выявлении в ходе проведения осмотра многоквартирных домов фактов наличия нарушений управляющая организация устраняет выявленные нарушения, о чем в мобильном приложении ЕГИС ОКНД размещаются фотоматериалы, подтверждающие устранение выявленных нарушений.
___________

Copyright © ЖКХ-ОНЛАЙН.МОСКВА 2020

Яндекс.Метрика
ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ И ОХРАНЯЮТСЯ ЗАКОНОМ
Срочная юридическая консультация:
+7(499)755-6682
пн-пт с 9.00-20.00; сб,вс с 10.00-18.00.
Назад к содержимому