Московская область > Управление МКД. Московская область > Управление МКД Московская область > 251-РВ. Порядок проведения собраний в электронном виде

4. Проведение общих собраний в электронном виде

4.1. Проведение общих собраний в электронном виде осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами Московской области, настоящим Порядком.

4.2. Инициаторами проведения общего собрания в электронном виде в отношении соответствующего многоквартирного дома (далее - инициатор общего собрания в электронном виде) являются:

4.2.1. Собственники помещений.
4.2.2. Управляющая организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом по договору управления.

4.3. В целях перехода на общее собрание в электронном виде собственниками помещений на общем собрании таких собственников принимаются следующие решения:

4.3.1. Об использовании Региональной системы Московской области для проведения общего собрания в электронном виде.
4.3.2. Об определении органа местного самоуправления муниципального образования Администратором общего собрания.
4.3.3. О порядке приема Администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний в электронном виде, решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, в соответствии с положением.
4.3.4. О продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания в электронном виде с использованием Региональной системы Московской области в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
4.3.5. О согласии представления Администратором общего собрания Протокола инициатору такого общего собрания без приложения реестра собственников помещений в целях защиты их персональных данных.

4.4. Инициатор общего собрания в электронном виде в целях реализации пункта 4.3 настоящего Порядка обеспечивает возможность участия собственников помещений в таком общем собрании и отвечает за достоверность информации о лицах, участвующих в голосовании, отраженной в протоколе указанного общего собрания.

4.5. Оформленный в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке Протокол, согласно которому были приняты решения, указанные в пункте 4.3 настоящего Порядка, направляется в Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее - Госжилинспекция) в пятидневный срок, рассматривается Госжилинспекцией в срок не более 10 рабочих дней со дня получения указанного Протокола на предмет соответствия требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и правовых актов Московской области, настоящего Порядка.

4.6. В случае подтверждения Госжилинспекцией соответствия Протокола общего собрания собственников помещений, на котором были приняты решения, указанные в пункте 4.3 настоящего Порядка, требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и правовых актов Московской области, настоящего Порядка Госжилинспекция в срок не более 5 рабочих дней со дня рассмотрения Протокола направляет заключение Администратору общего собрания и управляющей организации, осуществляющей управление таким многоквартирным домом.

Взаимодействие Госжилинспекции с Администратором общего собрания по вопросам реализации Проекта осуществляется в соответствии с регламентом информационного взаимодействия, утверждаемым Администратором общего собрания по согласованию с Госжилинспекцией.

4.7. В срок не более 5 рабочих дней со дня получения информации, указанной в пункте 4.6 настоящего Порядка, Госжилинспекция включает многоквартирный дом в Реестр домов.

4.8. Реестр домов ведется Госжилинспекцией в Региональной системе Московской области.

4.9. Проведение общего собрания в электронном виде с использованием Региональной системы Московской области возможно при условии включения многоквартирного дома в Реестр домов.

4.10. В срок не более чем за 14 календарных дней до даты начала проведения общего собрания в электронном виде Администратору общего собрания инициатором общего собрания в электронном виде передается с использованием Региональной системы Московской области сообщение о проведении соответствующего общего собрания, в котором инициатором общего собрания в электронном виде указываются:

4.10.1. Сведения об инициаторе общего собрания в электронном виде.
4.10.2. Повестка дня общего собрания в электронном виде.
4.10.3. Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
4.10.4. Дата начала проведения голосования с использованием Региональной системы Московской области по вопросам, указанным в повестке общего собрания в электронном виде.

4.11. В случае личного обращения к Администратору общего собрания по инициативе юридического лица данное сообщение направляется руководителем юридического лица или лицом, действующим по доверенности, по адресу Администратора общего собрания.

4.12. Инициатор общего собрания в электронном виде вправе путем личной явки обратиться к Администратору общего собрания по адресу Администратора общего собрания в целях обеспечения доступа инициатора общего собрания в электронном виде к информационно-телекоммуникационной сети Интернет, оказания ему консультативной помощи по вопросу инициирования общего собрания в электронном виде, а также непосредственной помощи в инициировании такого общего собрания.

4.13. По итогам рассмотрения сообщения о проведении общего собрания в электронном виде Администратор общего собрания размещает указанное сообщение в Региональной системе Московской области в срок не более чем за 10 дней до даты начала проведения общего собрания в электронном виде.

4.14. Сообщение о проведении общего собрания в электронном виде не размещается Администратором общего собрания в следующих случаях:

4.14.1. Сообщение о проведении общего собрания в электронном виде направлено неуполномоченным лицом.
4.14.2. Сообщение о проведении общего собрания в электронном виде не соответствует положениям, установленным настоящим Порядком.
4.14.3. Сведения, представленные в сообщении о проведении общего собрания в электронном виде, не соответствуют сведениям, имеющимся в государственных информационных системах.
4.14.4. Указанная в сообщении о проведении общего собрания в электронном виде повестка дня содержит вопросы, которые не являются вопросами, отнесенными в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
4.14.5. Указанная в сообщении о проведении общего собрания в электронном виде повестка дня содержит ошибки, опечатки или формулировки, препятствующие пониманию ее смысла.
4.14.6. Сообщение о проведении общего собрания в электронном виде содержит нецензурную лексику либо ее производные, обвинения, оскорбления в адрес третьих лиц либо информацию, которая направлена на пропаганду войны, разжигание национальной, расовой или религиозной ненависти и вражды, а также иную информацию, за распространение которой предусмотрена уголовная или административная ответственность.
4.14.7. Сообщение о проведении общего собрания в электронном виде содержит персональные данные, распространяемые без согласия субъекта персональных данных.

4.15. Администратор общего собрания не несет ответственность за содержание вопросов повестки дня, представленных инициатором общего собрания в электронном виде.

4.16. Администратор общего собрания в электронном виде извещает собственников помещений о проведении общего собрания в электронном виде, а также об итогах проведения такого общего собрания в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации посредством Региональной системы Московской области.

4.17. В сообщении о проведении общего собрания в электронном виде Администратор общего собрания указывает:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форму проведения данного собрания;
3) повестку дня данного собрания;
4) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, место или адрес, где с ними можно ознакомиться;
5) сведения об Администраторе общего собрания;
6) место и (или) фактический адрес Администратора общего собрания;
7) дату и время начала и окончания проведения голосования с использованием Региональной системы Московской области по вопросам, поставленным на голосование;
8) порядок приема Администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование.

4.18. Собственник помещений вправе принять участие в общем собрании в электронном виде путем непосредственного голосования в электронном виде с использованием Региональной системы Московской области и указания своего решения по каждому вопросу повестки дня, выраженного формулировками "за", "против" или "воздержался", в электронной форме, а также путем личной явки к Администратору общего собрания и передачи оформленного в письменной форме решения собственника помещений по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания такого голосования.

4.19. В случае голосования с использованием Региональной системы Московской области и путем личной явки учитывается решение собственника помещения, представленное по дате и времени последним в период проведения голосования.

4.20. Несовершеннолетние лица (собственники помещений) принимают участие в голосовании на общем собрании в электронном виде путем личной явки их законных представителей к Администратору общего собрания по адресу Администратора общего собрания и передачи оформленного в письменной форме решения собственника помещений по вопросам, поставленным на голосование. Полномочия законного представителя несовершеннолетнего лица - собственника помещений должны быть подтверждены соответствующим документом в соответствии с действующим законодательством.

4.21. Юридическое лицо (собственник помещений) принимает участие в голосовании на общем собрании в электронном виде путем личной явки руководителя юридического лица или представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, к Администратору общего собрания по адресу Администратора общего собрания и передачи оформленного в письменной форме решения собственника помещений по вопросам, поставленным на голосование.

4.22. При голосовании на общем собрании в электронном виде путем личной явки собственник помещений или его представитель представляет документ, удостоверяющий его личность, доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя, а также вправе предоставить свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие его право собственности на помещение в многоквартирном доме.

4.23. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня на общем собрании в электронном виде указывается Администратором общего собрания в сообщении о проведении общего собрания в электронном виде и должна составлять не менее чем три дня и не более чем пять дней с даты и времени начала проведения такого голосования.

4.24. Администратор общего собрания обязан разместить в Региональной системе Московской области электронные образы решений собственников помещений, предоставленных ему путем личной явки таких собственников или их представителей, а также электронные образы иных документов, предоставленных вместе с решениями собственников помещений, в течение одного часа с момента их получения Администратором общего собрания.

4.25. Решения общего собрания в электронном виде по вопросам, поставленным на голосование, автоматически формируются в форме Протокола и размещаются в Региональной системе Московской области в течение одного часа после окончания такого голосования.

4.26. Протоколы и электронные образы документов, предоставленные Администратору общего собрания, хранятся в Региональной системе Московской области.

4.27. Протокол в срок не позднее 5 рабочих дней со дня формирования указанного протокола и его размещения в Региональной системе Московской области предоставляется на бумажном носителе инициатору общего собрания в электронном виде Администратором общего собрания при личной явке инициатора общего собрания в электронном виде по адресу Администратора общего собрания при предъявлении документа, удостоверяющего его личность.

4.28. Сообщение о решениях, принятых на общем собрании собственников помещений в электронном виде, и итогах такого голосования в срок не более 10 дней со дня формирования протокола общего собрания в электронном виде размещается в Региональной системе Московской области для информирования участников об итогах проведения общего собрания в электронном виде.

___________________________________