269/14. Методика расчетов стоимости ЖКУ - жкх-онлайн.москва

ЖКХ-онлайн.москва
ЖКХ-онлайн.москва
Документы жилищно-коммунального хозяйства Москвы и Московской области
ЖКХ-онлайн.Москва
Перейти к контенту


Комментарии:
1. Утверждена новая редакция Методики расчета региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг;
2. Определен порядок расчета региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц и др.;
3. Действие новой Методики распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года.
____________
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 мая 2019 г. № 269/14

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 23.01.2014 № 4/1 "О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА
РЕГИОНАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ СТОИМОСТИ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", в целях определения прав граждан на субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг и расчета их размеров Правительство Московской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Московской области от 23.01.2014 № 4/1 "О Методике расчета региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг" (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Московской области от 29.03.2016 № 240/10) (далее - постановление) следующие изменения:
в пункте 4 слова "Вице-губернатора Московской области" заменить словами "первого Вице-губернатора Московской области".
2. Внести изменения в Методику расчета региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, утвержденную постановлением, утвердив ее в новой редакции (прилагается).
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года.
Губернатор Московской области
А.Ю. Воробьев
____________
Утверждена
постановлением Правительства
Московской области
от 15 мая 2019 г. № 269/14
"Утверждена
постановлением Правительства
Московской области
от 23 января 2014 г. № 4/1
(в редакции постановления
Правительства Московской области
от 15 мая 2019 г. № 269/14)

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА РЕГИОНАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ СТОИМОСТИ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

I. Расчет региональных стандартов стоимости
жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади
жилья в месяц

1. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц для пользователей жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателей по договору найма жилых помещений частного жилищного фонда и членов жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, которым жилое помещение предоставлено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до приобретения ими права собственности на такое жилое помещение, рассчитывается по следующей формуле:
Стмнi = Стжi + Стпнi + Стотi + Стткоi + Стгвсi + Стхвi +
+ Сткi + Стэi + Стгi,
где:
Стмнi - региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в многоквартирном доме в i-м муниципальном образовании Московской области;
Стжi - стандарт платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;
Стпнi - стандарт платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;
Стотi - стандарт платы за отопление в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;
Стткоi - стандарт платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;
Стгвсi - стандарт платы за горячее водоснабжение в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;
Стхвi - стандарт платы за холодное водоснабжение в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;
Сткi - стандарт платы за водоотведение в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;
Стэi - стандарт платы за электроснабжение для освещения жилых помещений, использования электробытовых приборов в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;
Стгi - стандарт платы за газоснабжение для приготовления пищи и подогрева воды в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.
2. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны вносить взносы на капитальный ремонт, рассчитывается по следующей формуле:
Стмнi = Стжi + Сткрi + Стотi + Стткоi + Стгвсi + Стхвi +
+ Сткi + Стэi + Стгi,
где:
Сткрi - стандарт платы за капитальный ремонт для собственников жилых помещений в i-м муниципальном образовании Московской области.
3. Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые в соответствии с требованиями части 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации не обязаны вносить взносы на капитальный ремонт, и собственников жилых домов рассчитываются по следующим формулам соответственно:
Стмнi = Стжi + Стотi + Стткоi + Стгвсi + Стхвi +
+ Сткi + Стэi + Стгi,
Стчi = Стотi + Стткоi + Стгвсi + Стхвi + Сткi + Стэi + Стгi,
где:
Стчi - региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в жилом доме частного жилищного фонда в i-м муниципальном образовании Московской области.
4. Определение стандартов платы за жилищно-коммунальные услуги в i-м муниципальном образовании Московской области:
4.1. Стандарт платы за содержание жилого помещения - это цена (тариф) на содержание жилого помещения (руб./кв. метр), установленная органом местного самоуправления муниципального образования Московской области для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.
4.2. Стандарт платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам социального найма (руб./кв. метр) - установленный органами местного самоуправления муниципального образования Московской области размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.
4.3. Стандарт платы за капитальный ремонт для собственников жилых помещений - это минимальный размер взноса на капитальный ремонт (руб./кв. метр) для собственников жилых помещений многоквартирных домов в i-м муниципальном образовании Московской области, установленный Правительством Московской области.
4.4. Стандарт платы за отопление рассчитывается по следующей формуле:
Стотi = Ттi x Nотi,
где:
Ттi - тариф на тепловую энергию для населения (руб./Гкал), используемый для расчета платы за отопление для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;
Nотi - норматив отопления (Гкал на 1 кв. м в месяц) в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.
4.5. Стандарт платы за обращение с твердыми коммунальными отходами рассчитывается по следующей формуле:
Сттко = Тотх x Nнi / 12,
где:
Тотх - цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (руб.), определенная в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами;
Nнi - годовой норматив накопления твердых коммунальных отходов.
4.6. Стандарт платы за горячее водоснабжение рассчитывается по следующей формуле:
Стгвсi = [(Ттi x Qi + Тхвi) x Nгвi] / S,
где:
Ттi - тариф на тепловую энергию для населения (руб./Гкал), используемый для расчета платы за отопление для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;
Qi - количество тепловой энергии, необходимое для нагрева 1 куб. метра горячей воды (Гкал/куб. м) в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;
Nгвi - норматив горячего водоснабжения (куб. м на 1 человека в месяц) в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;
S - стандарт нормативной площади жилого помещения (кв. м) на 1 проживающего в семье из 3 и более человек;
Тхвi - тариф на холодную воду (теплоноситель) (руб./куб. м).
4.7. Стандарт платы за холодное водоснабжение рассчитывается по следующей формуле:
Стхвi = Тхвi x Nхвi / S,
где:
Тхвi - тариф на холодную воду для населения (руб./куб. м), используемый для расчета платы за холодное водоснабжение для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;
Nхвi - норматив потребления холодной воды (куб. м на 1 человека в месяц) в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.
4.8. Стандарт платы за водоотведение рассчитывается по следующей формуле:
Сткi = Ткi x Nкi / S,
где:
Ткi - тариф на водоотведение для населения (руб./куб. м), используемый для расчета платы за водоотведение для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;
Nкi - норматив водоотведения (куб. м на 1 человека в месяц) в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.
4.9. Стандарт платы за электроснабжение рассчитывается по следующей формуле:
Стэi = Тэл x Nэл / S,
где:
Тэл - тариф на электрическую энергию (руб./кВтч), используемый для расчета платы за электроснабжение;
Nэл - норматив потребления электрической энергии (кВтч в расчете на 1 человека в месяц).
4.10. Стандарт платы за газоснабжение рассчитывается по следующей формуле:
Стгi = Тг x Nг / S,
где:
Тг - тариф (цена) на газ (руб./куб. м);
Nг - норматив потребления газа (куб. м в месяц на 1 чел.).

II. Расчет региональных стандартов стоимости
жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц
для семей разной численности

5. Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности, дифференцированные по муниципальным образованиям Московской области, формируются исходя из стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в многоквартирном доме и жилом доме с учетом коэффициентов, учитывающих пересчет затрат по коммунальным услугам (далее - k), плата за которые формируется на человека в соответствии со стандартом нормативной площади жилого помещения:
18 кв. м (на 1 проживающего в семье из 3 и более человек) - k = 1,0;
21 кв. м (на 1 проживающего в семье из 2 человек) - k = 0,86;
33 кв. м (на одиноко проживающего) - k = 0,55;
42 кв. м (на одиноко проживающего пенсионера, инвалида, ребенка-сироту) - k = 0,43.
6. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности, дифференцированный по муниципальным образованиям Московской области, для пользователей жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателей по договору найма жилых помещений частного жилищного фонда и членов жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, которым жилое помещение предоставлено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до приобретения ими права собственности на такое жилое помещение, рассчитывается по следующей формуле:
Стмн/чел. = [Стж + Стпн + Стот + Сттко + (Стгвс + Стхв +
+ Стк + Стэ + Стг) x k] x НПжп,
где:
Стмн/чел. - региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности в многоквартирном доме;
НПжп - нормативная площадь жилого помещения на 1 члена семьи для семей разной численности.
7. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности, дифференцированный по муниципальным образованиям Московской области, для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны вносить взносы на капитальный ремонт, рассчитывается по следующей формуле:
Стмн/чел. = [Стж + Сткр + Стот + Сттко + (Стгвс + Стхв +
+ Стк + Стэ + Стг) x k] x НПжп.
8. Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи для семей разной численности, дифференцированные по муниципальным образованиям Московской области, для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые в соответствии с требованиями части 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации не обязаны вносить взносы на капитальный ремонт, и собственников жилых домов рассчитываются по следующим формулам:
Стмн/чел. = [Стж + Стот + Сттко + (Стгвс + Стхв +
+ Стк + Стэ + Стг) x k] x НПжп,
Стинд/чел. = [Стот + Сттко + (Стгвс + Стхв +
+ Стк + Стэ + Стг) x k] x НПжп.
III. Особенности расчета прогноза региональных стандартов
стоимости жилищно-коммунальных услуг
9. Прогноз региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на очередной финансовый год и на плановый период, применяемых при составлении прогноза консолидированного бюджета Московской области на очередной финансовый год и на плановый период, рассчитывается на основании прогнозных цен (тарифов) на жилищно-коммунальные услуги, определенных с учетом основных параметров прогноза социально-экономического развития Российской Федерации и прогноза социально-экономического развития Московской области на очередной финансовый год и на плановый период.".
_______________

Назад к содержимому