3. Проведение общего собрания. Проект "Активный гражданин"

Москва > Управление МКД город Москва > Документы по управлению ЖКХ города Москвы > 115-ПП. Пилотный проект "Электронный дом"

3. Проведение общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме в форме заочного голосования

с использованием информационной системы проекта

"Активный гражданин"

3.1. Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием информационной системы проекта "Активный гражданин" (далее - общее собрание в форме заочного голосования) осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы, настоящим Порядком, а также с учетом положений Правил.

3.2. В целях проведения общего собрания в форме заочного голосования собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников принимаются следующие решения:

3.2.1. Об использовании информационной системы проекта "Активный гражданин" для проведения общего собрания в форме заочного голосования.
3.2.2. Об определении Департамента информационных технологий города Москвы лицом, уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме на использование информационной системы проекта "Активный гражданин" при проведении общего собрания в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания).
3.2.3. О порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний в форме заочного голосования, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с положениями, установленными Правилами.
3.2.4. О продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания в форме заочного голосования с использованием информационной системы проекта "Активный гражданин" в соответствии с положениями, установленными Правилами.
3.2.5. О согласии представления администратором общего собрания протокола общего собрания в форме заочного голосования инициатору такого общего собрания без приложения реестра собственников помещений в многоквартирном доме в целях защиты их персональных данных.

3.3. Лицо, инициировавшее общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3.2 настоящего Порядка), обеспечивает фактическое участие собственников помещений в многоквартирном доме в таком общем собрании и отвечает за достоверность информации о лицах, участвующих в голосовании, отраженной в протоколе указанного общего собрания.

3.4. Представленный в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором были приняты решения, указанные в пункте 3.2 настоящего Порядка (далее также - протокол), в Государственную жилищную инспекцию города Москвы рассматривается Государственной жилищной инспекцией города Москвы в срок не позднее 10 рабочих дней со дня получения указанного протокола на предмет соответствия требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и правовых актов города Москвы, настоящего Порядка.

3.5. Государственная жилищная инспекция города Москвы в срок не позднее 5 рабочих дней со дня рассмотрения протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором были приняты решения, указанные в пункте 3.2 настоящего Порядка, информирует управляющую организацию о результатах его рассмотрения.

3.6. В случае подтверждения Государственной жилищной инспекцией города Москвы соответствия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором были приняты решения, указанные в пункте 3.2 настоящего Порядка, требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и правовых актов города Москвы, настоящего Порядка, Государственная жилищная инспекция города Москвы направляет соответствующую информацию в Департамент информационных технологий города Москвы.

Взаимодействие Государственной жилищной инспекции города Москвы с Департаментом информационных технологий города Москвы по вопросам реализации Проекта осуществляется в соответствии с регламентом информационного взаимодействия, утверждаемым Департаментом информационных технологий города Москвы по согласованию с Государственной жилищной инспекцией города Москвы.

3.7. В срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения информации, указанной в пункте 3.6 настоящего Порядка, Департамент информационных технологий города Москвы включает многоквартирный дом в реестр многоквартирных домов, в которых общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования проводится с использованием информационной системы проекта "Активный гражданин" (далее - Реестр домов).

3.8. Проведение общего собрания в форме заочного голосования с использованием информационной системы проекта "Активный гражданин" возможно при условии включения многоквартирного дома в Реестр домов.

3.9. Общее собрание в форме заочного голосования может быть инициировано собственником помещения в многоквартирном доме, а также управляющей организацией в соответствии с жилищным законодательством.

3.10. В срок не позднее чем за 14 календарных дней до даты начала проведения общего собрания в форме заочного голосования администратору общего собрания инициатором общего собрания в форме заочного голосования с использованием информационной системы проекта "Активный гражданин" передается сообщение о проведении соответствующего общего собрания, в котором инициатором общего собрания в форме заочного голосования указываются:

3.10.1. Сведения об инициаторе общего собрания в форме заочного голосования.
3.10.2. Повестка дня общего собрания в форме заочного голосования.
3.10.3. Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
3.10.4. Дата начала проведения голосования с использованием информационной системы проекта "Активный гражданин" по вопросам, поставленным на голосование.

3.11. Иная информация, не указанная в пункте 3.10 настоящего Порядка, которая в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации должна содержаться в сообщении о проведении общего собрания в форме заочного голосования, формируется в информационной системе проекта "Активный гражданин" в автоматическом режиме.

3.12. В случае направления сообщения о проведении соответствующего общего собрания в форме заочного голосования по инициативе юридического лица данное сообщение направляется лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности (далее - руководитель юридического лица), или лицом, действующим по доверенности, выданной руководителем юридического лица в простой письменной форме, представленной администратору общего собрания с использованием системы электронного документооборота с сопроводительным письмом, либо нотариально удостоверенной доверенности, представленной администратору общего собрания по адресу, указанному в Правилах.

3.13. От имени несовершеннолетнего лица - собственника помещения в многоквартирном доме сообщение о проведении общего собрания в форме заочного голосования направляется администратору общего собрания законным представителем несовершеннолетнего лица путем личной явки к администратору общего собрания по адресу, указанному в Правилах. Полномочия законного представителя несовершеннолетнего лица - собственника помещения в многоквартирном доме должны быть подтверждены соответствующим документом.

3.14. Инициатор общего собрания в форме заочного голосования вправе путем личной явки обратиться к администратору общего собрания по адресу, указанному в Правилах, с учетом режима работы администратора общего собрания в целях обеспечения доступа инициатора общего собрания в форме заочного голосования к информационно-телекоммуникационной сети Интернет, оказания ему консультативной помощи по вопросу инициирования общего собрания в форме заочного голосования, а также непосредственной помощи в инициировании такого общего собрания.

3.15. По итогам рассмотрения сообщения о проведении общего собрания в форме заочного голосования администратор общего собрания размещает указанное сообщение в информационной системе проекта "Активный гражданин" в срок не позднее чем за 10 дней до даты начала проведения общего собрания в форме заочного голосования.

3.16. Сообщение о проведении общего собрания в форме заочного голосования не размещается администратором общего собрания в следующих случаях:

3.16.1. Сообщение о проведении общего собрания в форме заочного голосования направлено неуполномоченным лицом.
3.16.2. Сообщение о проведении общего собрания в форме заочного голосования не соответствует положениям, установленным настоящим Порядком, а также Правилами.
3.16.3. Сведения, представленные в сообщении о проведении общего собрания в форме заочного голосования, не соответствуют сведениям, имеющимся в государственных информационных системах.
3.16.4. Указанная в сообщении о проведении общего собрания в форме заочного голосования повестка дня содержит вопросы, которые не являются вопросами, отнесенными в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
3.16.5. Указанная в сообщении о проведении общего собрания в форме заочного голосования повестка дня содержит ошибки, опечатки или формулировки, препятствующие пониманию ее смысла.
3.16.6. Сообщение о проведении общего собрания в форме заочного голосования содержит нецензурную лексику либо ее производные, обвинения, оскорбления в адрес третьих лиц либо информацию, которая направлена на пропаганду войны, разжигание национальной, расовой или религиозной ненависти и вражды, а также иную информацию, за распространение которой предусмотрена уголовная или административная ответственность.
3.16.7. Сообщение о проведении общего собрания в форме заочного голосования содержит персональные данные, распространяемые без согласия субъекта персональных данных.

3.17. Администратор общего собрания не несет ответственность за содержание вопросов повестки дня, представленных инициатором общего собрания в форме заочного голосования.

3.18. Информирование инициатором общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания в форме заочного голосования, а также об итогах проведения такого общего собрания осуществляется в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Дополнительное информирование администратором общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания в форме заочного голосования осуществляется с использованием информационной системы проекта "Активный гражданин", а также на адрес электронной почты, указанный лицом при регистрации в проекте "Активный гражданин" и (или) государственных информационных системах города Москвы, либо путем направления СМС-сообщения на номер мобильного телефона, указанный лицом при регистрации в государственных информационных системах города Москвы.

3.19. Собственник помещений в многоквартирном доме - физическое лицо вправе принять участие в общем собрании в форме заочного голосования путем непосредственного голосования в электронном виде с использованием информационной системы проекта "Активный гражданин" (однократно), а также путем личной явки по адресу, указанному в Правилах, с учетом режима работы администратора общего собрания.

В случае голосования с использованием информационной системы проекта "Активный гражданин" и путем личной явки учитывается решение собственника помещения в многоквартирном доме, представленное по дате и времени последним в период проведения голосования.

3.20. Законный представитель несовершеннолетнего лица - собственника помещений в многоквартирном доме принимает участие в голосовании на общем собрании в форме заочного голосования путем личной явки по адресу, указанному в Правилах, с учетом режима работы администратора общего собрания. Полномочия законного представителя несовершеннолетнего лица - собственника помещений в многоквартирном доме должны быть подтверждены соответствующим документом.

3.21. Юридическое лицо - собственник помещений в многоквартирном доме принимает участие в голосовании на общем собрании в форме заочного голосования путем личной явки руководителя юридического лица или представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, по адресу, указанному в Правилах, с учетом режима работы администратора общего собрания.

3.22. При голосовании на общем собрании в форме заочного голосования путем личной явки собственник помещений в многоквартирном доме или его представитель передает администратору общего собрания решение, оформленное в письменной форме. Одновременно с указанным решением собственник помещений в многоквартирном доме или его представитель представляет документ, удостоверяющий его личность, доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя, а также вправе предоставить свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие его право собственности на помещение в многоквартирном доме.

3.23. Сведения, предоставленные собственником помещения при голосовании, подлежат проверке на соответствие сведениям, содержащимся в государственных информационных системах.

3.24. В случае выявления несоответствия сведений, предоставленных собственником помещений в многоквартирном доме, сведениям, содержащимся в государственных информационных системах, собственник таких помещений информируется о невозможности его участия в голосовании.

3.25. Решения общего собрания в форме заочного голосования по вопросам, поставленным на голосование, автоматически формируются в форме протокола и размещаются в информационной системе проекта "Активный гражданин" в течение одного часа после окончания такого голосования.

3.26. Протоколы общего собрания в форме заочного голосования хранятся в информационной системе проекта "Активный гражданин".

3.27. Протокол общего собрания в форме заочного голосования в срок не позднее 5 рабочих дней со дня формирования указанного протокола и его размещения в информационной системе проекта "Активный гражданин" предоставляется на бумажном носителе инициатору общего собрания в форме заочного голосования с сопроводительным письмом администратора общего собрания при личной явке инициатора общего собрания в форме заочного голосования по адресу, указанному в Правилах, с учетом режима работы администратора общего собрания при предъявлении документа, удостоверяющего его личность.

3.28. Сообщение о решениях, принятых на общем собрании в форме заочного голосования, и итогах такого голосования в срок не позднее 10 дней со дня формирования протокола общего собрания в форме заочного голосования размещается в информационной системе проекта "Активный гражданин" для доступа собственников помещений в данном многоквартирном доме.

____________________________________