ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2017 г. № 1144/46
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ, О СРОКЕ НАЧАЛА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НЕОБХОДИМОМ ПЕРЕЧНЕ И ОБ ОБЪЕМЕ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ПРОВЕДЕНИЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ИХ СТОИМОСТИ, О ПОРЯДКЕ И ОБ ИСТОЧНИКАХ ФИНАНСИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, СВЯЗАННЫЕ С ПРОВЕДЕНИЕМ ТАКОГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
В соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок представления собственникам помещений в многоквартирных домах предложений, о сроке начала капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Пестова Д.В.
Губернатор Московской области
А.Ю. Воробьев
_________________________________________
Утвержден
постановлением Правительства
Московской области
от 27 декабря 2017 г. № 1144/46
ПОРЯДОК
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ, О СРОКЕ НАЧАЛА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НЕОБХОДИМОМ ПЕРЕЧНЕ
И ОБ ОБЪЕМЕ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ПРОВЕДЕНИЕМ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ, ИХ СТОИМОСТИ, О ПОРЯДКЕ И ОБ ИСТОЧНИКАХ ФИНАНСИРОВАНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, СВЯЗАННЫЕ С ПРОВЕДЕНИЕМ ТАКОГО
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
1. Порядок представления собственникам помещений в многоквартирных домах предложений, о сроке начала капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта (далее - Порядок), разработан в соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 18 Закона Московской области № 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" (далее - Закон № 66/2013-ОЗ) и устанавливает порядок представления собственникам помещений в многоквартирных домах (далее - собственник помещений) предложений, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт, предложение) Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - региональный оператор) либо лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом).
2. Предложения формируются региональным оператором или лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, с указанием услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определенных статьей 13 Закона № 66/2013-ОЗ и дополнительным перечнем услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденным Правительством Московской области.
3. Предложение должно содержать следующую информацию:
1) срок начала капитального ремонта;2) необходимый перечень и объем услуг и (или) работ по капитальному ремонту;3) стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определяемая на основании предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной Правительством Московской области;4) порядок и источники финансирования капитального ремонта;5) другие предложения, связанные с проведением капитального ремонта.
4. Не менее чем за один месяц до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт, региональный оператор или лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязаны подготовить и представить предложения собственникам помещений.
5. Предложения собственникам помещений представляются путем их размещения в средствах массовой информации, а также на официальных сайтах центрального исполнительного органа государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющего исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, органов местного самоуправления муниципального образования Московской области, сайтах регионального оператора или лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
6. С целью дополнительного информирования собственников помещений лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает информацию о предложении на информационных стендах.
7. Собственники помещений не позднее чем через три месяца с момента получения предложения обязаны рассмотреть указанные предложения и принять решение на общем собрании собственников помещений в соответствии с частью 5 либо частью 5.1 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации соответственно.
8. В течение 15 дней после принятия решения, указанного в пункте 7 настоящего Порядка, собственники помещений обязаны направить копию протокола общего собрания собственников помещений в орган местного самоуправления муниципального образования Московской области, на территории которого находится многоквартирный дом, а также региональному оператору или лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.
9. В случае отсутствия решения, указанного в пункте 8 настоящего Порядка, решение о проведении капитального ремонта принимается органом местного самоуправления муниципального образования Московской области, на территории которого находится многоквартирный дом, в срок, установленный частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
_________________________________