83/2019-ОЗ. Внесение изменений в организацию кап.ремонта МКД - жкх-онлайн.москва

ДОКУМЕНТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
ЖКХ-онлайн.москва
ЖКХ-онлайн.москва
Москва и Московская область
ЖКХ-онлайн.Москва
первая
Перейти к контенту
в магазин товаров для ЖКХ
в библиотеку ЖКХ
Комментарий:
1. Изложена в новой редакции статья о возврате средств фонда капитального ремонта. Предусмотрена возможность не включать в региональную программу проведения капитального ремонта дома, в которых имеется менее чем пять квартир; предусмотрена возможность проведения работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, а также изменения сроков проведения данных работ.
2. Сокращен срок для предоставления лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений на оказание услуг по представлению платежных документов, необходимой информации владельцу специального счета, а также владельцем специального счета и региональным оператором необходимой информации в орган государственного жилищного надзора (в целях оптимизации работы).
3. Введены положения о порядке и условиях финансирования работ по капитальному ремонту, проводимых бывшим наймодателем.             
13 мая 2019 года                       № 83/2019-ОЗ
Принят
постановлением
Московской областной Думы
от 25 апреля 2019 г. № 25/83-П
 
ЗАКОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
"ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

Статья 1
 
Внести в Закон Московской области № 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" (с изменениями, внесенными законами Московской области № 6/2014-ОЗ, № 49/2014-ОЗ, № 133/2014-ОЗ, № 187/2014-ОЗ, № 94/2015-ОЗ, № 63/2016-ОЗ, № 15/2017-ОЗ, № 63/2017-ОЗ, № 203/2017-ОЗ, № 77/2018-ОЗ, № 7/2019-ОЗ) следующие изменения:
1) в части 3.5 статьи 3 слова "утверждаемыми уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти" заменить словами "утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства";
2) статью 4 изложить в следующей редакции:
"Статья 4. Возврат средств фонда капитального ремонта     
 
Возврат средств фонда капитального ремонта собственникам помещений осуществляется региональным оператором в порядке, установленном Правительством Московской области, в случае:
признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
сноса многоквартирного дома (до принятия в установленном Правительством Российской Федерации порядке решения о признании такого дома аварийным);
исключения многоквартирного дома, в котором имеется менее чем пять квартир, из региональной программы;
изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и, соответственно, изъятие каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.";
3) в части 3 статьи 7 слова "в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, и ежегодно в срок не позднее 15 февраля" заменить словами "в срок до 14 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, и ежегодно в срок не позднее 14 января";
4) в статье 9:
а) в пункте 1 части 2 слова "три квартиры" заменить словами "пять квартир";
б) часть 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Региональной программой в приоритетном порядке могут быть предусмотрены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.";
в) пункт 5 части 7 изложить в следующей редакции:
"5) внесение в региональную программу изменений обусловлено изменением сроков проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.";
5) пункт 2 части 1 статьи 13 изложить в следующей редакции:
"2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;";
6) дополнить статьей 21.1 следующего содержания:
"Статья 21.1. Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения                               
 
1. Орган государственной власти, уполномоченный на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать от имени Московской области в качестве собственника жилого помещения государственного жилищного фонда, являвшийся наймодателем (далее - бывший наймодатель), капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляет за счет средств бюджета Московской области.
2. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме, определяется в порядке, установленном Правительством Московской области.
3. Не менее чем за три месяца до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой, бывший наймодатель направляет денежные средства на счет регионального оператора либо на специальный счет (в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) в объеме, определенном исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленной Правительством Московской области, с указанием в платежном документе адреса многоквартирного дома, перечня работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенном в соответствии с частью 2 настоящей статьи.".     
 
Статья 2
 
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
 
Губернатор Московской области
А.Ю. Воробьев
 
13 мая 2019 года
№ 83/2019-ОЗ
_________________

Назад к содержимому