667-ПП. Изменения в Порядок взаимодействия при изъятии нежилых помещений - жкх-онлайн.москва

ДОКУМЕНТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
ЖКХ-онлайн.москва
ЖКХ-онлайн.москва
Москва и Московская область
ЖКХ-онлайн.Москва
первая
Перейти к контенту

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июня 2019 г. № 667-ПП

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ от 20 ФЕВРАЛЯ 2013 г. № 99-ПП И от 23 ДЕКАБРЯ 2015 г. № 941-ПП

  В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. № 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 4 июня 2013 г. N 353-ПП, от 11 декабря 2013 г. N 819-ПП, от 1 июля 2014 г. N 361-ПП, от 2 сентября 2014 г. N 506-ПП, от 8 сентября 2014 г. N 512-ПП, от 24 октября 2014 г. N 621-ПП, от 13 ноября 2014 г. N 664-ПП, от 20 ноября 2014 г. N 683-ПП, от 9 декабря 2014 г. N 740-ПП, от 25 февраля 2015 г. N 80-ПП, от 20 апреля 2015 г. N 213-ПП, от 15 мая 2015 г. N 274-ПП, от 18 мая 2015 г. N 278-ПП, от 9 июня 2015 г. N 330-ПП, от 9 июня 2015 г. N 343-ПП, от 13 октября 2015 г. N 661-ПП, от 20 октября 2015 г. N 676-ПП, от 26 февраля 2016 г. N 58-ПП, от 16 марта 2016 г. N 88-ПП, от 12 апреля 2016 г. N 167-ПП, от 19 апреля 2016 г. N 185-ПП, от 19 июля 2016 г. N 433-ПП, от 26 июля 2016 г. N 462-ПП, от 21 декабря 2016 г. N 909-ПП, от 21 декабря 2016 г. N 910-ПП, от 27 декабря 2016 г. N 948-ПП, от 27 декабря 2016 г. N 953-ПП, от 6 февраля 2017 г. N 24-ПП, от 10 февраля 2017 г. N 39-ПП, от 19 апреля 2017 г. N 204-ПП, от 20 апреля 2017 г. N 211-ПП, от 24 апреля 2017 г. N 215-ПП, от 25 апреля 2017 г. N 218-ПП, от 25 апреля 2017 г. N 229-ПП, от 10 июля 2017 г. N 446-ПП, от 21 июля 2017 г. N 484-ПП, от 10 ноября 2017 г. N 850-ПП, от 21 декабря 2017 г. N 1072-ПП, от 8 мая 2018 г. N 387-ПП, от 29 мая 2018 г. N 490-ПП, от 11 июля 2018 г. N 725-ПП, от 31 июля 2018 г. N 834-ПП, от 31 июля 2018 г. N 838-ПП, от 14 августа 2018 г. N 909-ПП, от 27 ноября 2018 г. N 1423-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1582-ПП, от 25 декабря 2018 г. N 1698-ПП, от 1 марта 2019 г. N 132-ПП, от 18 апреля 2019 г. N 402-ПП, от 22 апреля 2019 г. N 405-ПП, от 29 мая 2019 г. N 579-ПП):
1.1. Пункт 4.1.12 приложения 1 к постановлению после слов "городе федерального значения - Москве" дополнить словами ", многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции".
1.2. Пункт 4.2.14(1) приложения 1 к постановлению после слов "в многоквартирных домах," дополнить словами "признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или".
1.3. Пункт 4.2.57(1) приложения 1 к постановлению дополнить словами ", а также в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции".
2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 23 декабря 2015 г. № 941-ПП "Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий города Москвы, и признании утратившими силу правовых актов города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 25 декабря 2018 г. № 1698-ПП, от 16 апреля 2019 г. № 365-ПП):
2.1. Постановление дополнить пунктом 1.5 в следующей редакции:
"1.5. Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при изъятии нежилых помещений в многоквартирных домах для государственных нужд города Москвы в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (приложение 5).".
2.2. Пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:
"4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.".
2.3. В пунктах 9.2, 9.4, 11 приложения 1 к постановлению слова "уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по государственному кадастровому учету недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии".
2.4. В пункте 5.1.1 приложения 2 к постановлению слова "орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним," заменить словами "Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии".
2.5. В пункте 5.3.2 приложения 2 к постановлению слова "орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии".
2.6. Пункт 3.1 приложения 4 к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.1. В срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка обращения (уведомления) направляет запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) в целях выявления лиц, нежилые помещения которых подлежат изъятию в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.".
2.7. Пункт 3.2 приложения 4 к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.2. В течение 14 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения (уведомления) осуществляет подготовку и принятие правового акта об изъятии нежилых помещений в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - решение об изъятии нежилых помещений), за исключением случая, предусмотренного пунктом 3.3 настоящего Порядка.".
2.8. Пункт 3.3 приложения 4 к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.3. В случае если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилые помещения, подлежащие изъятию, а также отсутствуют иные правоустанавливающие документы, в срок не позднее 15 календарных дней со дня получения от Росреестра данной информации самостоятельно либо с привлечением соответствующего государственного учреждения города Москвы:
3.3.1. Запрашивает сведения об имеющихся правах на нежилые помещения в архивах, органах государственной власти, органах местного самоуправления, в распоряжении которых могут находиться указанные сведения, а также у предполагаемых собственников изымаемых нежилых помещений.
3.3.2. Обеспечивает опубликование в порядке, аналогичном порядку, установленному для опубликования сообщений о планируемом изъятии земельных участков, сообщения о планируемом изъятии нежилых помещений, содержащего следующие сведения:
3.3.2.1. Цели изъятия нежилых помещений.
3.3.2.2. Перечень кадастровых номеров нежилых помещений, подлежащих изъятию, и их адреса или описание местоположения.
3.3.2.3. Адрес, по которому собственники планируемых к изъятию нежилых помещений могут получить информацию о предполагаемом изъятии нежилых помещений и подать заявления об учете их прав на такие нежилые помещения, а также срок подачи указанных заявлений.
3.3.2.4. Наименование уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы или органа местного самоуправления, осуществляющих выявление лиц, нежилые помещения которых подлежат изъятию.".
2.9. Пункт 3.4 приложения 4 к постановлению признать утратившим силу.
2.10. Пункт 3.5 приложения 4 к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.5. В случае выявления по результатам проведенных в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Порядка мероприятий собственников нежилых помещений, подлежащих изъятию, принимает по истечении 60 календарных дней со дня опубликования сообщения о планируемом изъятии нежилых помещений решение об изъятии нежилых помещений для государственных нужд города Москвы в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, содержащее сведения о нежилых помещениях, подлежащих изъятию, цели изъятия нежилых помещений, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие.".
2.11. В пункте 3.6.3 приложения 4 к постановлению слова "орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словом "Росреестр".
2.12. Пункт 3.6.4 приложения 4 к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.6.4. Обеспечивает направление в Департамент экономической политики и развития города Москвы копии решения об изъятии нежилых помещений в целях организации проведения независимой оценки рыночной стоимости изымаемых и (или) предоставляемых нежилых помещений в случае принятия решения о предоставлении нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, взамен изымаемых, а также определения убытков, причиненных изъятием нежилых помещений, с приложением необходимых документов и информации, перечень и сроки предоставления которых определяются совместным правовым актом Департамента экономической политики и развития города Москвы и Департамента городского имущества города Москвы.".
2.13. Пункт 4 приложения 4 к постановлению изложить в следующей редакции:
"4. Департамент экономической политики и развития города Москвы в срок не позднее 24 рабочих дней со дня получения документов и информации от Департамента городского имущества города Москвы организует проведение независимой оценки рыночной стоимости изымаемых и (или) предоставляемых нежилых помещений, а также определение убытков, причиненных изъятием нежилых помещений, и обеспечивает направление отчетов об оценке объектов оценки в Департамент городского имущества города Москвы.".
2.14. Постановление дополнить приложением 5 в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
___________
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 11 июня 2019 г. № 667-ПП
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 декабря 2015 г. № 941-ПП

ПОРЯДОК
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
ПРИ ИЗЪЯТИИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД ГОРОДА МОСКВЫ В СВЯЗИ С ПРИЗНАНИЕМ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

1. Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при изъятии нежилых помещений в многоквартирных домах для государственных нужд города Москвы в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - Порядок) определяет механизм взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при изъятии для государственных нужд нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах и не относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (далее - нежилые помещения), в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
2. Департамент капитального ремонта города Москвы направляет в Департамент городского имущества города Москвы копию правового акта о признании в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
3. Департамент городского имущества города Москвы:
3.1. В срок не позднее 5 рабочих дней со дня поступления в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции направляет запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) в целях выявления лиц, нежилые помещения которых подлежат изъятию.
3.2. В течение 30 рабочих дней со дня поступления соответствующего решения Департамента капитального ремонта города Москвы осуществляет подготовку и принятие правового акта об изъятии нежилых помещений для государственных нужд города Москвы (далее также - решение об изъятии), за исключением случая, предусмотренного пунктом 3.3 настоящего Порядка.
3.3. В случае если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на изымаемые нежилые помещения, в срок не позднее 15 календарных дней со дня получения от Росреестра данной информации самостоятельно либо с привлечением соответствующего государственного учреждения города Москвы:
3.3.1. Запрашивает сведения об имеющихся правах на нежилые помещения, подлежащие изъятию, в архивах, органах государственной власти, органах местного самоуправления, в распоряжении которых могут находиться указанные сведения.
3.3.2. Обеспечивает опубликование в порядке, аналогичном порядку, установленному для опубликования сообщений о планируемом изъятии земельных участков, сообщения о планируемом изъятии нежилых помещений, содержащего следующие сведения:
3.3.2.1. Цели изъятия нежилых помещений.
3.3.2.2. Перечень кадастровых номеров нежилых помещений, подлежащих изъятию, и их адреса или описание местоположения.
3.3.2.3. Адрес, по которому собственники планируемых к изъятию нежилых помещений могут получить информацию о предполагаемом изъятии нежилых помещений и подать заявления об учете их прав на такие нежилые помещения, а также срок подачи указанных заявлений.
3.3.2.4. Наименование уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы или органа местного самоуправления, осуществляющих выявление лиц, нежилые помещения которых подлежат изъятию.
3.4. В случае выявления по результатам проведенных в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Порядка мероприятий собственников изымаемых нежилых помещений принимает по истечении 60 календарных дней со дня опубликования сообщения о планируемом изъятии нежилых помещений решение об изъятии нежилых помещений в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, содержащее сведения о нежилых помещениях, подлежащих изъятию, цели изъятия нежилых помещений, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие.
3.5. В срок не позднее 10 календарных дней со дня принятия решения об изъятии нежилых помещений:
3.5.1. Обеспечивает опубликование решения об изъятии нежилых помещений в порядке, аналогичном порядку, установленному для опубликования решения об изъятии земельных участков.
3.5.2. Информирует собственников изымаемых нежилых помещений путем направления копии решения об изъятии нежилых помещений почтовыми отправлениями с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на нежилые помещения, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре недвижимости. Если собственник изымаемых нежилых помещений сообщил адрес электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме. В случае отсутствия сведений об адресах, указанных в настоящем пункте, копия решения об изъятии по указанным адресам не направляется.
3.5.3. Направляет копию решения об изъятии нежилых помещений в Росреестр.
3.5.4. Направляет копию решения об изъятии в Департамент экономической политики и развития города Москвы в целях организации проведения независимой оценки рыночной стоимости изымаемых и (или) предоставляемых нежилых помещений в случае принятия решения о предоставлении нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, взамен изымаемых, а также определения убытков, причиненных изъятием нежилых помещений, с приложением необходимых документов и информации, перечень и сроки предоставления которых определяются совместным правовым актом Департамента экономической политики и развития города Москвы и Департамента городского имущества города Москвы.
4. Департамент экономической политики и развития города Москвы в срок не позднее 24 рабочих дней со дня получения документов и информации от Департамента городского имущества города Москвы организует проведение независимой оценки рыночной стоимости изымаемых и (или) предоставляемых нежилых помещений, а также определение убытков, причиненных изъятием нежилых помещений, и обеспечивает направление отчетов об оценке объектов оценки в Департамент городского имущества города Москвы.
5. Департамент городского имущества города Москвы в срок не позднее 30 календарных дней со дня получения от Департамента экономической политики и развития города Москвы отчетов об оценке, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, обеспечивает подготовку проекта соглашения об изъятии нежилых помещений для государственных нужд и направление проекта соглашения собственнику для подписания.
6. Соглашение об изъятии нежилых помещений (далее - соглашение об изъятии) заключается в письменной форме между собственником изымаемого нежилого помещения и Департаментом городского имущества города Москвы.
Соглашение об изъятии содержит:
6.1. Наименования лиц, являющихся сторонами соглашения об изъятии.
6.2. Сведения об изымаемых нежилых помещениях, в том числе кадастровые номера нежилых помещений, подлежащих изъятию, или в случае отсутствия кадастровых номеров их условные номера, присвоенные в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а при отсутствии условных номеров иное описание нежилых помещений.
6.3. Цели изъятия нежилых помещений.
6.4. Реквизиты решения об изъятии.
6.5. Права на нежилые помещения, которые прекращаются и (или) возникают на основании соглашения об изъятии.
6.6. Срок передачи изымаемых нежилых помещений.
6.7. Размер и порядок предоставления возмещения за изымаемые нежилые помещения в денежной форме и (или) сведения о нежилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, предоставляемых взамен изымаемых, содержащие в том числе кадастровые номера нежилых помещений, подлежащих предоставлению, их адрес или описание местоположения.
7. Возмещение за изымаемые нежилые помещения осуществляется Департаментом городского имущества города Москвы в денежной форме на основании отчетов об оценке или путем предоставления нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, взамен изымаемых (при наличии таких нежилых помещений в собственности города Москвы и возможности их предоставления), стоимость которых определяется на основании отчетов об оценке и не превышает стоимость изымаемых нежилых помещений (равноценные нежилые помещения).
8. Переход права собственности на изымаемые нежилые помещения к субъекту Российской Федерации - городу Москве в лице Департамента городского имущества города Москвы подлежит государственной регистрации, обеспечиваемой Департаментом городского имущества города Москвы на основании подписанного соглашения об изъятии и документов, подтверждающих выплату возмещения в денежной форме и (или) предоставление нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, взамен изымаемых.
9. В случае если по истечении 90 календарных дней со дня получения в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка проекта соглашения об изъятии собственником изымаемого нежилого помещения не представлено подписанное соглашение об изъятии, Департамент городского имущества города Москвы обращается в суд с требованием о принудительном изъятии нежилого помещения.
______________

Copyright © ЖКХ-ОНЛАЙН.МОСКВА 2019

Copyright © ЖКХ-ОНЛАЙН.МОСКВА 2019
Яндекс.Метрика
Copyright © ЖКХ-ОНЛАЙН.МОСКВА 2019
ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ И ОХРАНЯЮТСЯ ЗАКОНОМ
в магазин товаров
в библиотеку книг
переход к комментариям
к форме обратной связи
к информации
Оформление подписки
КОММЕНТАРИИ
Назад к содержимому