598-31. Порядок информирования собственников о капремонте МКД - жкх-онлайн.москва

ДОКУМЕНТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
ЖКХ-онлайн.москва
ЖКХ-онлайн.москва
Москва и Московская область
ЖКХ-онлайн.Москва
первая
Перейти к контенту
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 сентября 2018 г. № 598/31
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИНФОРМИРОВАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ
НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ОБ ИСПОЛНЕНИИ БЫВШИМ
НАЙМОДАТЕЛЕМ ОБЯЗАННОСТИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, А ТАКЖЕ
О ПОЛОЖЕНИЯХ ЧАСТИ 4 СТАТЬИ 190.1 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ БЫВШИМ
НАЙМОДАТЕЛЕМ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
РАСПОЛОЖЕННОМ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, КОТОРЫЕ
ТРЕБОВАЛОСЬ ПРОВЕСТИ НА ДАТУ ПРИВАТИЗАЦИИ ПЕРВОГО ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В ТАКОМ ДОМЕ В СООТВЕТСТВИИ С НОРМАМИ СОДЕРЖАНИЯ,
ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ИЗ ЧИСЛА
УСТАНОВЛЕННЫХ ЧАСТЬЮ 1 СТАТЬИ 166 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    В соответствии со статьей 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории Московской области, об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Порядок определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Московской области, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Пестова Д.В.
Губернатор Московской области
А.Ю. Воробьев
____________________________________
Утвержден
постановлением Правительства
Московской области
от 5 сентября 2018 г. № 598/31
ПОРЯДОК
ИНФОРМИРОВАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
ОБ ИСПОЛНЕНИИ БЫВШИМ НАЙМОДАТЕЛЕМ ОБЯЗАННОСТИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ, А ТАКЖЕ О ПОЛОЖЕНИЯХ ЧАСТИ 4 СТАТЬИ 190.1 ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Настоящий Порядок регламентирует правила информирования собственников помещений в многоквартирном доме (далее - многоквартирный дом, собственник), расположенном на территории Московской области, об исполнении органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории Московской области, обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - бывший наймодатель), а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Информирование собственников осуществляется бывшим наймодателем.
3. Информация об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, подлежащая размещению, должна содержать:
адрес многоквартирного дома, в отношении которого осуществлено финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту;
перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме;
объем денежных средств, перечисленных на счет регионального оператора либо на специальный счет (в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме), с указанием способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и владельца специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете;
срок проведения капитального ремонта, определенный в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
положения части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. Информация, указанная в пункте 3 настоящего Порядка, в течение 15 календарных дней с даты перечисления денежных средств на счет регионального оператора либо на специальный счет размещается на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет бывшего наймодателя, а также направляется им региональному оператору и (или) владельцу специального счета (в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме).
5. Региональный оператор и (или) владелец специального счета в течение 5 календарных дней с даты получения информации, указанной в пункте 4 настоящего Порядка, размещает ее на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и (или) на информационных стендах многоквартирных домов, в отношении которых проводится капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
________________________________________
Утвержден
постановлением Правительства
Московской области
от 5 сентября 2018 г. № 598/31
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ БЫВШИМ НАЙМОДАТЕЛЕМ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
КОТОРЫЕ ТРЕБОВАЛОСЬ ПРОВЕСТИ НА ДАТУ ПРИВАТИЗАЦИИ ПЕРВОГО
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ТАКОМ ДОМЕ В СООТВЕТСТВИИ С НОРМАМИ
СОДЕРЖАНИЯ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ИЗ ЧИСЛА
УСТАНОВЛЕННЫХ ЧАСТЬЮ 1 СТАТЬИ 166 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Настоящий Порядок регулирует вопросы определения органами государственной власти или органами местного самоуправления, уполномоченными на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории Московской области, выступать соответственно от имени Российской Федерации, Московской области, муниципального образования Московской области в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимися наймодателем (далее - бывший наймодатель), перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далее - перечень работ), и критериев, в соответствии с которыми определяется перечень работ в соответствующем многоквартирном доме.
2. Перечень работ определяется бывшим наймодателем в течение шести месяцев со дня выявления факта неисполнения им обязательства по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, включенном в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда до даты приватизации первого жилого помещения в таком доме, в котором капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, а также в случае если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта не проводился за счет средств бывшего наймодателя.
3. Перечень работ может включать только услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. В случае если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме он был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда, перечень работ определяется в соответствии с годовым планом с учетом ограничения, установленного пунктом 3 настоящего Порядка.
5. В случае если годовым планом, в который был включен многоквартирный дом, перечень услуг и (или) работ не установлен, указанный перечень услуг и (или) работ определяется в соответствии с пунктами 6 - 8 настоящего Порядка.
6. В случае если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме он был включен только в перспективный план капитального ремонта жилищного фонда, перечень работ определяется в соответствии со сроками службы (далее - межремонтные периоды) многоквартирных домов и элементов многоквартирных домов согласно действующим строительным нормам.
7. Истечение на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме межремонтного периода, установленного для службы соответствующего элемента или дома в целом, свидетельствует о том, что ремонт этого элемента или дома требовался на указанную дату, и является основанием для включения соответствующих видов услуг и (или) работ в перечень работ.
8. Исчисление межремонтного периода осуществляется со дня окончания последнего капитального ремонта конструктивного элемента в многоквартирном доме, осуществленного в отношении каждого многоквартирного дома, в котором требовалось провести капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения в этом доме.
9. Перечень услуг и (или) работ в отношении каждого многоквартирного дома, в котором требовалось провести капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения в этом доме, утверждается актом бывшего наймодателя.
В случае если после приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме до даты его включения в региональную программу капитального ремонта в нем проводились отдельные виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту из числа включаемых в перечень услуг и (или) работ, в акте указываются сведения о выполнении таких услуг и (или) работ за счет средств бывшего наймодателя, содержащие данные о периоде выполнения и реквизитах акта приемки.
_______________________________________
Назад к содержимому