ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 сентября
2018 г. № 598/31
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОРЯДКА ИНФОРМИРОВАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В
МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ
НА ТЕРРИТОРИИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ОБ ИСПОЛНЕНИИ БЫВШИМ
НАЙМОДАТЕЛЕМ
ОБЯЗАННОСТИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, А ТАКЖЕ
О ПОЛОЖЕНИЯХ
ЧАСТИ 4 СТАТЬИ 190.1 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ И ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ БЫВШИМ
НАЙМОДАТЕЛЕМ
ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
РАСПОЛОЖЕННОМ НА
ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, КОТОРЫЕ
ТРЕБОВАЛОСЬ
ПРОВЕСТИ НА ДАТУ ПРИВАТИЗАЦИИ ПЕРВОГО ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В ТАКОМ
ДОМЕ В СООТВЕТСТВИИ С НОРМАМИ СОДЕРЖАНИЯ,
ЭКСПЛУАТАЦИИ И
РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ИЗ ЧИСЛА
УСТАНОВЛЕННЫХ
ЧАСТЬЮ 1 СТАТЬИ 166 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ
В соответствии со статьей 190.1 Жилищного кодекса
Российской Федерации Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории Московской области, об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;Порядок определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Московской области, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Пестова Д.В.
Губернатор
Московской области
А.Ю. Воробьев
____________________________________
Утвержден
постановлением
Правительства
Московской области
от 5 сентября 2018
г. № 598/31
ПОРЯДОКИНФОРМИРОВАНИЯ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМДОМЕ,
РАСПОЛОЖЕННОМ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,ОБ ИСПОЛНЕНИИ
БЫВШИМ НАЙМОДАТЕЛЕМ ОБЯЗАННОСТИ ПО ПРОВЕДЕНИЮКАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМДОМЕ, А ТАКЖЕ О
ПОЛОЖЕНИЯХ ЧАСТИ 4 СТАТЬИ 190.1 ЖИЛИЩНОГОКОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Настоящий Порядок регламентирует правила информирования
собственников помещений в многоквартирном доме (далее - многоквартирный дом,
собственник), расположенном на территории Московской области, об исполнении
органом государственной власти или органом местного самоуправления,
уполномоченными на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном
доме, расположенном на территории Московской области, обязанности по проведению
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - бывший
наймодатель), а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса
Российской Федерации.
2. Информирование собственников
осуществляется бывшим наймодателем.
3. Информация об
исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме, подлежащая размещению, должна
содержать:
адрес многоквартирного дома, в отношении которого осуществлено финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту;перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме;объем денежных средств, перечисленных на счет регионального оператора либо на специальный счет (в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме), с указанием способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и владельца специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете;срок проведения капитального ремонта, определенный в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;положения части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. Информация, указанная
в пункте 3
настоящего Порядка, в течение 15 календарных дней с даты перечисления денежных
средств на счет регионального оператора либо на специальный счет размещается на
официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет бывшего
наймодателя, а также направляется им региональному оператору и (или) владельцу
специального счета (в зависимости от способа формирования фонда капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме).
5. Региональный оператор и (или) владелец
специального счета в течение 5 календарных дней с даты получения информации,
указанной в пункте 4
настоящего Порядка, размещает ее на своем официальном сайте в
информационно-телекоммуникационной сети Интернет и (или) на информационных
стендах многоквартирных домов, в отношении которых проводится капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
________________________________________
Утвержден
постановлением
Правительства
Московской области
от 5 сентября 2018
г. № 598/31
ПОРЯДОКОПРЕДЕЛЕНИЯ
БЫВШИМ НАЙМОДАТЕЛЕМ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМДОМЕ,
РАСПОЛОЖЕННОМ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,КОТОРЫЕ
ТРЕБОВАЛОСЬ ПРОВЕСТИ НА ДАТУ ПРИВАТИЗАЦИИ ПЕРВОГОЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ТАКОМ ДОМЕ В СООТВЕТСТВИИ С НОРМАМИСОДЕРЖАНИЯ,
ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ИЗ ЧИСЛАУСТАНОВЛЕННЫХ
ЧАСТЬЮ 1 СТАТЬИ 166 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСАРОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ
1. Настоящий Порядок регулирует вопросы определения
органами государственной власти или органами местного самоуправления,
уполномоченными на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном
доме, расположенном на территории Московской области, выступать соответственно
от имени Российской Федерации, Московской области, муниципального образования
Московской области в качестве собственника жилого помещения государственного
или муниципального жилищного фонда, являвшимися наймодателем (далее - бывший
наймодатель), перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации
первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания,
эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далее
- перечень работ), и критериев, в соответствии с которыми определяется перечень
работ в соответствующем многоквартирном доме.
2. Перечень работ определяется бывшим
наймодателем в течение шести месяцев со дня выявления факта неисполнения им
обязательства по проведению капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме, включенном в перспективный и (или) годовой план
капитального ремонта жилищного фонда до даты приватизации первого жилого
помещения в таком доме, в котором капитальный ремонт на дату приватизации
первого жилого помещения проведен не был, а также в случае если капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого
помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную
программу капитального ремонта не проводился за счет средств бывшего
наймодателя.
3. Перечень работ может включать только
услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
4. В случае если до даты приватизации
первого жилого помещения в многоквартирном доме он был включен в перспективный
и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда, перечень работ
определяется в соответствии с годовым планом с учетом ограничения,
установленного пунктом 3 настоящего Порядка.
5. В случае если годовым планом, в который
был включен многоквартирный дом, перечень услуг и (или) работ не установлен,
указанный перечень услуг и (или) работ определяется в соответствии с пунктами 6
- 8
настоящего Порядка.
6. В случае если до даты
приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме он был включен
только в перспективный план капитального ремонта жилищного фонда, перечень
работ определяется в соответствии со сроками службы (далее - межремонтные
периоды) многоквартирных домов и элементов многоквартирных домов согласно
действующим строительным нормам.
7. Истечение на дату приватизации первого
жилого помещения в многоквартирном доме межремонтного периода, установленного
для службы соответствующего элемента или дома в целом, свидетельствует о том,
что ремонт этого элемента или дома требовался на указанную дату, и является
основанием для включения соответствующих видов услуг и (или) работ в перечень
работ.
8. Исчисление
межремонтного периода осуществляется со дня окончания последнего капитального
ремонта конструктивного элемента в многоквартирном доме, осуществленного в
отношении каждого многоквартирного дома, в котором требовалось провести
капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения в этом доме.
9. Перечень услуг и (или) работ в отношении
каждого многоквартирного дома, в котором требовалось провести капитальный
ремонт на дату приватизации первого жилого помещения в этом доме, утверждается
актом бывшего наймодателя.
В случае если после приватизации первого
жилого помещения в многоквартирном доме до даты его включения в региональную
программу капитального ремонта в нем проводились отдельные виды услуг и (или)
работ по капитальному ремонту из числа включаемых в перечень услуг и (или)
работ, в акте указываются сведения о выполнении таких услуг и (или) работ за счет
средств бывшего наймодателя, содержащие данные о периоде выполнения и
реквизитах акта приемки.
_______________________________________