1. Утвердить прилагаемый Порядок определения расходов на содержание прилегающей к многоквартирному дому территории.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления городских округов Московской области руководствоваться настоящим распоряжением при определении размера расходов на содержание прилегающих к многоквартирным домам территорий.

3. Сектору внешних информационных коммуникаций обеспечить размещение (опубликование) настоящего распоряжения на официальном сайте Главного управления содержания территорий Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение 2 рабочих дней со дня регистрации.

4. Правовому управлению:

1) направить копию настоящего распоряжения в Прокуратуру Московской области в течение 5 рабочих дней со дня регистрации;

2) направить копию настоящего распоряжения и сведений об источниках официального опубликования в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Московской области в электронном виде посредством Межведомственной системы электронного документооборота для включения в федеральный регистр в 7-дневный срок после дня первого официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

 

Руководитель Главного управления

содержания территорий Московской области

в ранге министра

С.З. Аипова

__________

Утвержден

распоряжением Главного управления

содержания территорий Московской области

от 17 апреля 2023 г. № 30-Р

 

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ

К МНОГОКВАРТИРНОМУ ДОМУ ТЕРРИТОРИИ

 

Настоящий Порядок определения расходов на содержание прилегающей к многоквартирному дому территории (далее - Порядок) предназначен для определения размера расходов на содержание прилегающей к многоквартирному дому территории, не относящейся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (далее - территория), включая содержание территории земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, участие в содержании прилегающей территории, границы которой определены правилами благоустройства территорий муниципальных образований Московской области в соответствии с требованиями, установленными Законом Московской области N 191/2014-ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области".

Порядок предназначен для расчета органами местного самоуправления городских округов Московской области размера расходов на содержание территории с учетом уборочной площади в соответствии с титульным списком объекта благоустройства, а также среднего уровня заработной платы рабочих, осуществляющих работы по содержанию территории (далее - рабочие).

Работы по содержанию территории включают в себя необходимый перечень работ по содержанию объектов и элементов благоустройства Московской области, утвержденный распоряжением Министерства благоустройства Московской области от 20.03.2020 №10Р-15 "Об утверждении Регламента содержания объектов благоустройства Московской области и технологических карт содержания объектов благоустройства Московской области".

Расходы на содержание территории (руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц) с учетом налога на добавленную стоимость рассчитываются по следующей формуле:

ЗП - средняя заработная плата рабочего с учетом вычета налога на доходы физического лица ("на руки");

Д - нормативное количество рабочих, рассчитываемое исходя из площади территории;

Sж - общая площадь жилых помещений и принадлежащих отдельным собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме;

0,87 - коэффициент, учитывающий налог на доходы физического лица;

1,302 - коэффициент, учитывающий страховые взносы;

0,6 - коэффициент, учитывающий сопутствующие расходы на материалы и инвентарь.

1. Численность рабочих, осуществляющих работы по содержанию территорий в зимний период, рассчитывается по следующей формуле:

Чрз - численность рабочих для ручной уборки покрытий территорий в зимний период;

Чпс - численность рабочих на уборку снега и наледи;

n = 151 - количество дней зимнего периода.

1.1. Численность рабочих для ручной уборки покрытий территорий в зимний период рассчитывается по следующей формуле:

S - площадь покрытий территорий, кв. м;

Но - нормативная площадь уборки территории на одного рабочего, 1300 кв. м/чел.

1.2. Численность рабочих на уборку снега и наледи рассчитывается по следующей формуле:

K - коэффициент, учитывающий соотношение площади уборки снега и уборочной площади территорий с твердым покрытием, 0,001;

H - средняя высота снежного покрова (по данным Гидрометеорологического бюро Москвы и Московской области), 0,235 м;

Sт - площадь усовершенственного покрытия территорий (тротуаров, проездов, парковок и т.д.), кв. м;

Sи - площадь неусовершенственного покрытия территорий (тротуаров, проезда, парковок и т.д.) кв. м;

Но - норма обслуживания на уборку снега и наледи, 16,5 куб. м/чел.).

2. Численность рабочих, осуществляющих работы по содержанию территории в летний период, рассчитывается по следующей формуле:

Чру - численность рабочих для ручной уборки покрытий тротуаров, проездов, парковок и т.д. в летний период;

Чуг - численность рабочих ручной уборки газонов от смета, травы, порубочных остатков в летний период;

Чокос - численность рабочих на покос газонов;

Чполив - численность рабочих на полив газонов;

n - количество дней летнего периода, 214 дней.

2.1. Ручная уборка покрытий в летний период рассчитывается по следующей формуле:

Sт - площадь тротуаров, проездов, парковок и т.д., кв. м;

Но - нормативная площадь уборки территории на одного рабочего, 5040 кв. м/чел.

2.2. Численность рабочих ручной уборки газонов от смета, травы, порубочных остатков, мусора в летний период рассчитывается по следующей формуле:

Sгаз - площадь газонов, кв. м;

Но - нормативная площадь уборки газонов от смета, травы, мусора, порубочных остатков на одного рабочего, 28700 кв. м/чел.

2.3. Расчет нормативной численности рабочих на покос газонов рассчитывается по следующей формуле:

Sгаз - площадь луговых и иных газонов, кв. м;

Нуо - усредненная нормативная площадь покоса газонов на одного рабочего, 2500 кв. м/чел.;

K - коэффициент, учитывающий периодичность покоса газонов, 0,04 (7 раз за летний период).

2.4. Расчет нормативной численности на полив газонов рассчитывается по следующей формуле:

Sгаз - площадь иных газонов, кв. м;

Но - нормативная площадь полива газонов на одного рабочего, 6600 кв. м/чел.;

19 - количество дней с температурой воздуха + 25 град. C и выше (по данным Гидрометеорологического бюро Москвы и Московской области);

n - количество дней теплого периода, 214 дней.

3. Численность подмены рабочих рассчитывается по следующей формуле:

Члето - численность рабочих, осуществляющих работы по содержанию территорий в летний период;

Чзима - численность рабочих, осуществляющих работы по содержанию территорий в зимний период;

n - количество дней подмены на ежедневную уборку (28 (календарные дни отпуска) + 48 (выходные дни, без воскресных дней в период отпуска) + 14 (нерабочие праздничные дни) + 3 (дни временной нетрудоспособности, оплачиваемые за счет средств работодателя *), 83 дня.

Площадь ручной уборки покрытий тротуаров, проездов, парковок и т.д. составляет 151525 кв. м, в том числе: площадь неусовершенствованных покрытий проездов, тротуаров, парковок и т.д. составляет 12611 кв. м, площадь газонов 587167 кв. м, в т.ч. луговых газонов 137571 кв. м и иных газонов 56744 кв. м.

Чобщ = 50 + 33 + 21 = 104 чел.

В результате, общая численность рабочих, осуществляющих работы по содержанию территорий в летний и зимний периоды с учетом подмены, рассчитывается по следующей формуле:

Д = Члето + Чзима + Чподм.

Пример расчета:

Средняя заработная плата рабочего - 33454,00 руб./месяц, общая площадь жилых помещений и принадлежащих отдельным собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме - 2082529,60 кв. м, нормативное количество рабочих - 104 *.

____________